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淺談如何做好地基基礎工程的預算工作

收錄時間:2009-11-02 13:51 來源:建筑中文網  作者:盧仙桂  閱讀:0次 評論:0我要評論

內容提示:作為一個地基基礎專業工程施工企業,要在當今激烈的市場競爭中,承攬到足夠的施工任務,并要從中獲取最大的經濟效益,已經成為企業的關鍵課題,作為一個預算員,如何通過自身的工作,為企業承接工程提供最準確的依據呢?以下是本人在廣州越秀南路綜合樓基坑支護、鉆(沖)孔樁工程預算工作中的一點心得體會。

延伸閱讀:地基 基礎工程 預算工作

摘要:作為一個地基基礎專業工程施工企業,要在當今激烈的市場競爭中,承攬到足夠的施工任務,并要從中獲取最大的經濟效益,已經成為企業的關鍵課題,作為一個預算員,如何通過自身的工作,為企業承接工程提供最準確的依據呢?以下是本人在廣州越秀南路綜合樓基坑支護、鉆(沖)孔樁工程預算工作中的一點心得體會。
    關鍵詞:地基 基礎工程 預算工作
    廣州越秀南路綜合樓基坑支護采用地下連續墻,合計連續墻長度為157.83米,槽寬為80cm,約分為31個槽段。地下連續墻墻底嵌入強風化巖不少于3米。工程樁ZJ1~ZJ6為摩擦端承樁,施工樁長為7~24m,施工時必須確保設計樁長及樁端進入持力層的深度,工程樁共39條。該工程的發包單位為了便于成本控制,要求施工單位按完成連續墻及鉆(沖)孔樁的全部工作內容(泥漿外運除外)為基礎報一個完全費用的綜合單價,并在施工過程中不予以調整。連續墻按設計墻頂標高至實際墻底標高為計量深度,按體積計算工程量,鉆(沖)孔樁空樁按自然地面標高至設計樁頂標高為計量深度,實樁按設計樁頂標高至實際樁底標高為計量深度,均按體積計算工程量。
    該工程報價并非按通常意義上的定額或清單進行報價,但在地基基礎專業分包中,發包方為了成本控制的需要,要求施工單位按這種形式報價已經很普遍,那么要做好這樣的報價工作,作為一個施工單位的預算員,其工作要點主要有以下幾個方面:
    1 現在大部分企業都沒有自己的企業基礎定額,企業基礎定額的編制是一個龐大的工程,但是地基基礎專業工程具有的項目少的特點,預算員通過收集資料,自己編制相關項目的企業基礎定額還是可行的。這就要求預算人員從企業已經完成的工程入手,積累各種地質情況下成本要素的消耗資料,如人工、材料、機械等的消耗,全面收集、整理、研究各類工程市場價格信息,根據本企業勞動生產效率、機械裝備、管理水平和抗風險能力等因素,總結本企業有優勢的施工方法和工藝,編制企業基礎定額。
    2 預算人員必須非常了解地基基礎工程施工各個項目的所有工作內容,其目的是為了在計算工程量及企業施工成本的過程中不漏項,給最終的報價提供一個最準確的基數。如連續墻施工,其工作內容包含有:導墻土方開挖外運及回填,導墻模板的制安與拆除、導墻鋼筋制安、導墻混凝土澆注;連續墻的成槽(分入巖部分和非入巖部分)、鋼筋籠的制作與安裝、連續墻混凝土澆注等。
    3 對其施工內容有了充分了解后,接下來就是收集本次投標報價工程中有關的工程地質勘察資料,施工圖紙及相關的其他資料(如地下管線布置圖等)。收集這些資料的目的是為了計算本次投標項目具體準確的工程量并初步了解該工程施工過程中有哪些風險因素。在計算工程量的過程中,值得一提的是特別要注意那些發包方規定了結算時,不給予計量的項目的工程量千萬別漏項,因為這些工作內容的成本都需要攤銷到發包方規定結算計量的相應項目中的。如在廣州越秀南路綜合樓基坑支護中結算給予計量的連續墻工程量為2032m3,但要完成該連續墻工作,會發生但不計量的工作內容還有:導墻土方開挖外運185m3及挖填340m3,導墻模板的制安與拆除1137m2、導墻鋼筋制安1.787t、導墻混凝土澆注135m3;連續墻墻頂80cm高的浮漿101m3;連續墻、鉆孔樁的鋼筋籠重量243.84t;連續墻成槽入巖的工程量108m3。在計算工程量的過程中,還要根據資料,初步了解該工程在施工過程中是否有流沙、溶洞等地質風險,是否有管線阻礙施工的順利進行,如果有,則要將這些風險羅列出來。
    4 按發包方的計量要求,計算出滿足發包方計量要求的計量項目的“綜合”施工成本。在這個套價的過程中,一定要思路清晰,否則,很容易出錯。要計算出這樣的一個“綜合”成本單價,有以下兩個步驟: 首先根據各個工作內容的工程量及預算員自己編制的企業基礎定額及人材機的市場信息價,計算出各工作內容的成本價,并得出各工作內容的總成本,如廣州越秀南路連續墻的各個工作內容總成本計算應該如下:
    ①導墻土方開挖外運總成本=185m3×導墻土方開挖外運企業成本價;②導墻土方挖填總成本=340m3×導墻土方挖填企業成本價;③導墻模板的制安與拆除總成本=1137m2×導墻模板的制安與拆除企業成本價;④導墻鋼筋制安總成本=1.787t×導墻模板的制安與拆除企業成本價 1.787t×鋼材材料企業內部消耗系數1.01×鋼材市場信息價;⑤導墻混凝土澆注總成本=135m3×導墻混凝土澆注企業成本價 135m3×混凝土材料企業內部消耗系數1.01×混凝土市場信息價;⑥連續墻的成槽總成本=(2032m3 101m3)×連續墻的成槽不入巖成本價 108m3×連續墻的成槽入巖增加費成本;⑦墻身鋼筋籠的制安總成本=243.84t×墻身鋼筋籠的制安成本價 243.84t×鋼材材料企業內部消耗系數1.03×鋼材市場信息價;⑧連續墻混凝土澆注總成本=(2032m3 101m3)×連續墻混凝土澆注成本價 (2032m3 101m3)×混凝土材料企業內部消耗系數1.1~1.15×混凝土市場信息價。
    其次就是將給予計量的每個項目相關的全部工作內容的總成本匯總并攤銷到該計量項目中,得出結算計量項目的“綜合”成本單價。如廣州越秀南路綜合樓基坑支護中連續墻的“綜合”成本單價就應該是將第一步驟中計算的各個工作內容總成本攤銷到給予計量的連續墻工作量2032m3所得出的單價,具體計算如下:
    連續墻“綜合”成本單價= ∑(①~⑧)/(2032m3)。
    5 向決策者提供計算準確的“綜合”施工成本及施工過程中的風險因素,決策者根據預算員提供的數據,結合經營的需要等,綜合考慮,最終確定自己企業的報價。因為決策者的決策依據完全靠預算員提供,這就要求預算人員要有過硬的專業基本功,并具備良好的職業道德。
    只要做好了這幾個步驟,那么施工單位在報價與之后的談判過程中都握有主動權,能正確確定工程項目施工承包價格,有效控制工程成本,合理利用資金,提高承攬質量,使工程達到技術上的先進和經濟上的合理 來源: 《建筑中文網》.

原文網址:http://www.210688.tw/research/200911/14146.htm

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